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  • 选房时如何分辨真假房源?有哪些技巧?

    2020-06-22      来源:房天下
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    [摘要]现在大多数的人都会选择购买自己的房子,但有的朋友考虑到现实中房价居高不下的问题,只能选择购买二手房,因为相比之下二手房的价格会便宜一些,不过购买二手房也存在不少的风险,因此选房的时候大家要注意分辨房源真假了,下面就跟随小编一起来了解一下吧!

    现在大多数的购房者都会选择购买自己的房子,但有些购房者考虑到现实中房价居高不下的问题,只能选择购买二手房,因为相比之下二手房的价格会便宜一些,不过购买二手房也存在不少的风险,比如说房源真假不好分辨,因此选房的时候大家要注意分辨房源真假了,下面就跟随小编一起来了解一下吧!

    一、分辨房源真假有哪些技巧?

    1、仔细观察图片

    相信大家相比没有图片的房源,更愿意看带有图片的房源吧,因为如果房源如果有图片的话可以给看房者带来很多的信息,因为包含的信息越多,越容易判断出房源的真假。因此小编在这里建议大家可以先排除一些不带图片的房源。

    筛选掉那些没有图片的房源之后,再看其他的房源,首先需要看图片上展示的东西和房源的描述是否一致,如果房源描述跟图片信息不符的话,这种房源千万不要轻易相信,因为很可能是陷阱

    2、仔细辨别价格

    如果房子的价格比市场价过高或者过低,那么房源很大可能是假的,因为肯定不会比市场价格高太多或者是低太多,因此大家在选房之前还要对当地的房价有一定的基本了解,这样的话才能方便自己判断。但是也是有可能房主急求现金,所以低价出售,但是这样的情况还是比较少见的!

    3、仔细分辨房源描述

    大家在看房源描述的时候,千万不要仅仅结合图片上展示的内容,还需要利用网络搜索来核实信息的真假。举一个简单的例子:比如购房者发现同一房源描述出现在多个不同的房源中,这样一来就可以基本断定为虚假房源了。

    4、核实联系方式

    有的房产中介为了自身的利益会假冒个人发布房源,并且这些房源其实早就不存在了,担心遇到这种情况的购房者,可以将房源中的联系方式放到网上搜索一下,看看能搜出什么内容。如果发现该联系方式下已经发布了多套房源,那么很大程度是虚假房源了。

    二、买二手房找中介真的靠谱吗?

    其实买二手房找中介公司也是有很多优点的,有些购房者将房产中介公司放到了自己的对立面,往往会认为房产中介会坑自己,聪明的购房者往往是通过中介公司购买二手房也可以获得一些优惠,有益于自身的权益。比如购房者可以通过中介公司跟卖家讲价,或者在办理贷款的时候,中介公司能够为购房者提供更多的渠道。

    以上就是小编给大家介绍的有关分辨房源真假的相关内容了,如果购房者选择自己选房的话就难免会遇到房源分辨真假的问题,这个时候小编上述的介绍就尤为重要了;但是如果购房者选择通过中介购房的话,小编在这里给大家的建议就是要选择可靠的,口碑好的中介公司,这样很大程度上保证了自身权益!


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