当前位置:重庆房产网 > 楼市资讯

金地自在城建面均价约9900元/㎡双轻轨臻品高层加推

发布时间:2021-03-23    
订阅动态

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

       近两年,作为中国中西部唯一直辖市、五大城市群之一、GDP增速排名全国第一的重庆,随着城市能级和地位的提高,日益成为全国房企“必争之地”。数据显示,目前全国五十强房企已有41家进驻重庆,2017年后新进房企多达17家。

全国知名房企的进入,对重庆楼市影响深远:一方面,这些房企带来新的产品、新的理念和服务,使重庆市民体验到多元的美好;另一方面,越来越多房企进入,加剧市场竞争,势必引领重庆楼市产品迭代革新。

2019上半年,重庆楼市实现新的突破,房企业绩上新台阶,品牌房企占有率进一步提升,渝派房企发挥稳定,新进房企呈现出超强爆发力,如金地、阳光城等。特别是2017年入渝的金地重庆,表现尤为突出,2019上半年业绩环比2018下半年上涨近75%,以持续高产能的标杆项目赢得市场强烈关注。

 

      2017年5月,金地正式进入重庆,目前在渝项目分布在北区中央公园、西区大渡口、南区弹子石、巴南李家沱,已实现主城多区域全面布局。  作为企业业绩主力贡献,持续高产能的标杆项目,金地入渝首作——金地自在城2019上半年以16.16万方的成交面积,成功跻身“重庆主城区商品住宅单盘销售面积排行榜”第五名。同时,项目分别以16.16万方、15.13亿元夺得大渡口成交面积、金额双料冠军。
      业界认为,金地自在城的热销,得益于“重庆西进”的城市势能:2019年6月18日,重庆市高新区干部大会提出,未来重庆将向北、向西齐头并进,同时新版高新区要以高标准规划建设科学城,让其成为重庆经济增长新引擎。  在种种政策红利的背景下,带来的不仅仅是西区经济的腾飞,同样促进着西城人居配套再升级。交通方面,利好频现:根据九龙坡区城乡建设委员会城建科消息,轨道交通5号线一期南段,预计今年将投入使用;轨道交通18号线(原5A线)也处于全面建设中。商业配套方面,6月21日,区域性综合商业体——大渡口万达广场正式开业;土拍方面,截至7月,重庆地王仍由九龙坡区大杨石组团W分区地块以13549元/㎡的价格卫冕。这些事实足以说明,“重庆西进”正加速迈进。
 
       当然,除了区域势能的提升,金地自在城卓越的产品力是其持续高产能、销售业绩不断上涨的关键。作为百万方大盘,金地自在城在配套上优势明显。项目规划有幼儿园、小学的优质教育体系、近7万方商业配套以及覆盖全龄段的360°健康家、改善住区小气候的微气候绿植园林等。  值得一提的是,近两年重庆主城出让地块的面积普遍比较小,大部分不超过100亩,这意味着未来主城区很难再有百万方以上的大盘呈现,金地自在城的稀缺性更加凸显,市场热度或将持续升温。
       除了西区标杆项目,金地重庆另一位于热点置业板块——中央公园的百万方大盘同样成绩斐然。2017年,金地通过股权收购方式,获得中交•中央公园项目共同开发资格。2018年该项目实现签约金额33.1亿元,其中洋房、别墅改善产品约21.2亿元,荣登区域冠军。即使在中央公园这个群雄逐鹿的区域,中交•中央公园也能成为区域明星和标杆,产品实力可见一斑。
 
      金地入渝后,并未大规模做品牌推广,而是一如理科生的个性,精准把握市场需求、低调研发、专心淬炼最适宜重庆人居的产品。或许,令人耳目一新的营销推广能使新进房企在短时间内提升知名度,但真正被城市需要的,是推陈出新、用产品推动行业和城市向前的企业,金地是这样,未来亦会有更多企业如此。

热点楼盘

更多
*免责声明:页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息;页面中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以购房合同为准;页面中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准;本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除;除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。

手机快捷登录

未注册手机将自动创建账号

在线咨询
扫码关注

小程序

返回顶部